Haus verkaufen in Würzburg

mit degel-immoblilien MAINFRANKEN – seit 1992 marktgerecht, transparent und sicher

Wir sind Adrian und Irene Degel. Seit über 30 Jahren begleiten wir Verkäufer und Käufer in Mainfranken. In Würzburg sind wir besonders gefragt in Stadtteilen wie Frauenland, Sanderau, Grombühl, Heidingsfeld und Versbach. Wir verbinden Vermarktung und Wertermittlung – aus einer Hand, ausgezeichnet und zertifiziert.

Wenn Sie Ihr Haus in Würzburg verkaufen möchten, unterstützen wir Sie von der ersten Einschätzung bis zur Beurkundung – strukturiert, transparent und persönlich.

Warum den Hausverkauf in Würzburg professionell begleiten lassen?

Regionale Marktkenntnis: Wir kennen die aktuellen Kaufpreise in Würzburg und Umgebung.
Sichere Abwicklung: Von Grundbuch über Energieausweis bis zur Finanzierung.
Wertermittlung aus einer Hand: Im Verkaufsmandat übernehmen wir die Kosten für einen Verbrauchsausweis.
Mehrwert durch Makler: Oftmals wird eine Immobilie über einen Makler zu einem besseren Preis verkauft – ein guter Makler ist immer ein echter Mehrwert.

Ablauf beim Hausverkauf in Würzburg

Kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie
Marktgerechte Wertermittlung und Beratung
Professionelle Fotos, 360°-Rundgänge und aufbereitete Grundrisse
Erstellung eines modernen Exposés inkl. Pflichtangaben
Vermarktung über unsere VIP-Kartei und Online-Portale mit zielgruppenorientierter Strategie
Organisation von Besichtigungen und Finanzierungsbestätigungen
Notarielle Beurkundung und Übergabe

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Aktueller Grundbuchauszug
Wohnflächenberechnung (m²)
Baupläne und Genehmigungen
Energieausweis

Was Sie sonst noch an Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, besprechen wir gerne mit Ihnen vor Ort.

Würzburg im Fokus

In Würzburg suchen Käufer besonders nach Eigentumswohnungen im Frauenland, Familienhäusern in Heidingsfeld oder Einfamilienhäusern in Versbach. Die Nachfrage ist hoch, die Lagen sehr unterschiedlich – hier zahlt sich eine präzise Vermarktungsstrategie aus.

Haus verkaufen

FAQ: Hausverkauf in Würzburg

+ Wie lange dauert ein Hausverkauf in Würzburg?

Erfahrungsgemäß 3–6 Monate, abhängig von Lage, Baujahr, Nachfrage und Unterlagenlage.

+ Welche Kosten entstehen beim Verkauf?

Wir arbeiten transparent auf Erfolgsbasis. Alle vorbereitenden Leistungen tragen wir vorab. Sie erhalten erst nach der notariellen Beurkundung eine Rechnung. Leistungen und Konditionen besprechen wir klar und verbindlich im Vorfeld.

+ Brauche ich einen Energieausweis?

Ja, gesetzlich vorgeschrieben. Im Verkaufsmandat übernehmen wir die Kosten für einen Verbrauchsausweis. Die Pflichtangaben (Art, Endenergiekennwert, wesentlicher Energieträger, Energieeffizienzklasse, Baujahr) müssen bereits beim Anbieten der Immobilie angegeben werden. Bei Besichtigungen ist der Energieausweis unaufgefordert vorzulegen.

degel-immoblilien MAINFRANKEN – Makler- und Sachverständigenbüro in Würzburg. Seit über 30 Jahren zuverlässig an Ihrer Seite.